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【罗勒网】相爱相杀之间,监理如何理顺与施工方的关系!

2021-12-10


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当下,工程监理行业的收入和从业人员在快速稳定地增长,这也反映出市场对监理行业需求的日益增长。


监理作为一个“第三方”,需要对工程项目的质量、进度进行监督管理,其重要性不言而喻。工作中除了要正确处理和业主之间的关系以外,处理好和施工方的关系也是非常重要的。


那么,监理究竟应该如何与施工方和谐共处?又有哪些底线不能触碰呢?我们一起来探讨一下。



一定要坚守

底线和原则


监理作为施工单位的直接监管方,其主要的职责就是要在法律法规以及合同授权的范围内去进行监理。在监督施工方安全、文明、规范施工的时候一定要坚持独立自主、公平公正。因此,监理必须站在公正的立场上去解决问题,而不能模棱两可,工作不讲原则,什么都听施工方的,成为施工方的附庸。


但是在现实中,却有那么一小撮监理人凭借着手中的“职权”,变着法的“吃拿卡要、狐假虎威”,不仅丧失了从业者和做人的基本诚信与尊严,也给行业抹了黑,更会丧失了来自于施工单位的信任。


一定不能

推卸问题不负责任


监理工作的性质就决定了这是个背负重大责任的工作,所以作为监理一定要有高度的责任心和担当。


所以在开展工作时一定要注意,能在自己责权范围内解决的问题,不要用业主作“挡箭牌”,千方百计的推脱,要不断加强发现问题、分析问题、解决问题的能力。


摄影师:Josue Isai Ramos Figueroa.png

摄影师:Josue Isai Ramos Figueroa


毛病要挑

解决方案也要给


监理是监督施工方工作的,因此对于施工过程中出现的问题,肯定会挑毛病。但是,有的监理往往只挑毛病,却不提解决的方案,这就很难在施工方那里有一个好的印象了。


所以,监理在和施工方合作的过程中,对于发现的问题,不仅要知其然,还要知其所以然,能够给施工方提出建设性的意见建议。


避免太理想化

工作生搬硬套


工程项目的特性和解决方法,并不是一成不变的,它会随着不同的地理环境和人文环境去变化。因此,如果太理想化,只会用理论下的理想模式去约束施工单位,工作生搬硬套,可能会让施工方觉得寸步难行。


所以,在和施工方合作的过程中,要坚持实事求是的原则,经常深入施工现场,去熟悉现场环境和工程的各个环节。同时,认真学习新的规范和技术。只有这样,你才能找到合适的方式,去同施工方合作。


拒绝堕落腐化

肆意吃拿卡要


在当下的环境中,建筑市场的利润都一直在降低,再加上部分施工企业会存在不当操作。比如说,在工程招标中以超低价中标,然后再通过降低工程质量、无根据地增加工程量等手段,来弥补自己在招标中的“失利”。


这个时候,他们会通过收买监理的方式来达到目的。毕竟,这点钱和整个工程相比之下,他们还是很乐意拿出来的。而有的监理如果跟着堕落腐化,肆意吃拿卡要,这其实是一种非常不健康的和施工单位相处的方式。

但是,有一种“吃拿卡要”可以被提倡,那就是“吃”吃透图纸,“拿”拿出依据拿出规范数据,“卡”卡住关键点卡住要求,“要”要出行动要出措施


总而言之,只需要保持“以法规范,以德维护”的方式,主动防患于未然,监理与施工方也能和谐相处。


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